Sąmata

Tiksliai apskaičiuota sąmata – puikus sprendimas norintiems sutaupyti ir besiruošiantiems statyti savo svajonių būstą. Kruopščiai atlikti išankstiniai apskaičiavimai padeda numatyti būsimų lėšų dydį bei užkerta kelią netikėtumams. Jeigu yra statomas individualus gyvenamasis namas, tokio tipo dokumentas padeda tiksliau suplanuoti išlaidas, numatyti reikiamus atlikti darbus bei įsigyti reikalingas medžiagas. Tikslus žinojimas, kiek, kokių medžiagų reikia, kokia jų kaina, –  labai naudingas tiek užsakovui, tiek namo statytojų komandai.

Sudarius sąmatą galima labai nesunkiai bei efektyviai nustatyti visų reikalingų medžiagų pirkimo grafiką ir statybininkų komandos darbo procesų laiką. Tiksliai sudarytas grafikas leidžia svarbiausius darbus pabaigti reikiamu laiku. Dažniausiai sąmatos sudaromos pagal kruopščiai nubraižytus statybai reikalingus projektus, pavyzdžiui, konstrukcinių, architektūrinių dalių ar elektros, šildymo, vėdinimo bei kitų tinklų. Kokybiškas ir profesionaliai parengtas kiekvienos projekto dalies brėžinys leidžia minėtą dokumentą parengti lengvai bei greitai. 

Svarbiausi etapai

1.      Pagrindiniai darbai. Rekomenduojama šiuos darbus užsakyti iš vieno rangovo. Profesionalus rangovas turi visus reikiamus atestatus, draudimus bei kitus dokumentus. Be to, toks specialistas gali pasiūlyti optimalią kainą, kuri yra prieinama daugeliui. Pirmojo sąmatos etapo metu didžiausias dėmesys yra skiriamas – pamatams, sienoms, kaminui, stogui ir rąstiniams namams reikalingų medinių paviršių impregnavimui.

2.    Kiti darbai. Be šių darbų svarbu kruopščiai aprašyti ir kitus, ne mažiau svarbius darbus bei reikalingus statybinius elementus, pavyzdžiui, grindis, langus, duris, karkasines pertvaras, elektros instaliacijas, šildymo sistemas. Sąmatoje kiekvienas iš darbų yra detaliai aprašomas ir nurodoma atskira kainos eilutė. Detalus aprašymas leidžia kiekvieną statybos darbų užduotį padaryti tikslesnę bei palengvina darbą tiek medžiagų tiekėjams, tiek statybininkams.

Kaina

Kiekvienam planuojančiam turėti savo nuosavą būstą rūpi, kiek reikės investuoti į galutinį namo projektą. Kaina priklauso nuo daugybės įvairių faktorių, pavyzdžiui, išorinių, vidinių sienų, stogo, balkonų kvadratūros bei konstrukcijų storio ir išbaigtumo, elementų kiekio bei numatomo projekto dydžio. Jeigu vykdomas kartotinis projektas, jo kaina yra sumažinama.

Mūsų specialistų komanda pirmiausia tiksliai apskaičiuoja pateikiamų namo konstrukcijų kainą. Ji priklauso tiek nuo pasirinktų medžiagų, tiek nuo jų kiekio ar tiekėjo sąlygų. Norėdami apskaičiuoti visą būsimo pastato kainą, svarbu žinoti, kokia bus grindų danga, santechnika, šildymo rūšis, langų medžiaga, jų forma, atidarymo kryptis, spalva, laiptų medienos rūšis, stogo danga ir lietaus nuvedimo sistema, išorės ir vidaus apdaila ir t.t. Galutinė konkretaus namo kaina apskaičiuojama įvertinus projektą ir pasirinktas apdailos medžiagas.

Profesionalus bei patyręs sąmatininkas turi reikiamą kvalifikaciją ir išmano visus sąmatos sudarymo procesus. Jis nuolat domisi statybos naujovėmis bei gali pasiūlyti pačių efektyviausių ir tinkamiausių iškilusių problemų sprendimo būdų. Kokybiškai sudarytas sąmatos dokumentas palengvina visą statybos procesą ir leidžia išvengti netikėtų pirkinių, dėl kurių padidėja investicijos į būsimą būstą.